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租賃合同糾紛管轄權怎么確定?

1、屋租賃糾紛的管轄權一般確定為由合同履行地的人民法院管轄，也可由被告戶籍地或居所地的人民法院管轄。當事人還可以自行協(xié)議約定管轄法院，在發(fā)生房屋租賃糾紛時根據(jù)其在租賃合同中約定的法院提起訴訟。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》

第二十三條，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

第三十四條，合同或者其他財產(chǎn)權益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

房屋租賃合同糾紛管轄地怎么確定?

涉及到房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動產(chǎn)糾紛的專屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄的問題。因不動產(chǎn)提起的訴訟應理解為專指因不動產(chǎn)提起的物權訴訟，包括不動產(chǎn)登記糾紛、所有權糾紛、用益物權糾紛、擔保物權糾紛、占有保護糾紛。

房屋租賃合同糾紛，雖與不動產(chǎn)發(fā)生牽連，但因訴爭法律關系發(fā)生的依據(jù)是當事人間存在的合同，其性質仍屬于債權債務糾紛，并非不動產(chǎn)物權糾紛，不應適用專屬管轄，所以應適用合同糾紛的特別地域管轄，由被告住所地或者合同履行地(即不動產(chǎn)所在地)人民法院管轄。