每日快播：房屋拆遷糾紛如何訴訟拆遷？
2023-01-31 13:10:21 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近小編看到大家都在討論房屋拆遷糾紛如何訴訟拆遷？相關(guān)的事情，對此呢小編也是非常的感應(yīng)興趣，那么這件事究竟是怎么發(fā)生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關(guān)于房屋拆遷糾紛如何訴訟拆遷？事件的相關(guān)信息，我們一起來看一下吧！
一、房屋拆遷糾紛如何訴訟拆遷?
房屋拆遷糾紛應(yīng)當(dāng)通過向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾峤幻袷缕鹪V狀的方式來進(jìn)行起訴。
(資料圖)
房屋拆遷糾紛解決方式一：向人民法院提起民事訴訟
《最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等案件問題的批復(fù)》規(guī)定：
“拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理?！?/p>
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，依法成立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，對當(dāng)事人具有約束力。當(dāng)事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的，按照《民法典》的規(guī)定，一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟，要求對方當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形。
其一，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二，拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，且拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。
城市要發(fā)展的話就離不開改造，一些城市的老舊房屋太多了，現(xiàn)在有新的地產(chǎn)商等等進(jìn)行拆遷，為此也經(jīng)常的出現(xiàn)拆遷糾紛。在出現(xiàn)了拆遷糾紛影響到了自己的權(quán)益之后，很多人都會希望找專業(yè)的部門反映下，就應(yīng)該要給自己聘請給專業(yè)的律師，讓律師來為自己妥善處理后續(xù)的事宜。
二、房屋拆遷管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
房屋拆遷管理費(fèi)，以城市拆遷規(guī)模大小，按照不超過房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用的0.5-1%收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由各省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)、財(cái)政部門制定。屋拆遷管理部門除收取房屋拆遷管理費(fèi)外，不得再另外收取拆遷許可證等其它費(fèi)用。由財(cái)政金額撥給事業(yè)費(fèi)的拆遷管理部門，不得收取拆遷管理費(fèi)。各級財(cái)政撥付給房屋拆遷管理部門的事業(yè)費(fèi)，不得因本而減少或停止撥付。
各城市房屋拆遷管理部門必須到物價(jià)部門申領(lǐng)事業(yè)性收費(fèi)許可證，使用財(cái)政部門統(tǒng)一印制的收費(fèi)票據(jù)。對收費(fèi)收入執(zhí)行預(yù)算外資金管理的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行財(cái)政專戶存儲，?？顚Ｓ?。各級物價(jià)部門和財(cái)政部門要加強(qiáng)對收費(fèi)單位的監(jiān)督檢查，對違反規(guī)定，亂收費(fèi)、亂開支者，依照有關(guān)法規(guī)予以查處。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，因?yàn)椴疬w發(fā)生糾紛之后，若是要到當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟來解決雙方當(dāng)事人之間的矛盾，完全是可以的，這是屬于屬于一種合法的方式，但是需要提交民事起訴狀，也是需要提交證據(jù)材料。同時(shí)也是需要預(yù)先的繳納案件的訴訟費(fèi)用的。
標(biāo)簽： 房屋拆遷 人民法院 民事訴訟
