焦點關注：大連使用權的房子動遷補償標準是什么？
2023-02-15 11:15:57 來源：互聯(lián)網(wǎng)
關 于大連使用權的房子動遷補償標準是什么？的知識大家了解嗎？以下就是小編整理的關于大連使用權的房子動遷補償標準是什么？的介紹，希望可以給到大家一些參考，一起來了解下吧！
一、大連使用權的房子動遷補償標準是什么?
(相關資料圖)
1、大連使用權的房子動遷補償標準是按照房屋的建筑面積和房屋的市場評估的價格來確定。搬遷補助費，一次性支付每戶搬遷補助費800元(被拆遷人或者房屋承租人以房屋所有權證、房屋租賃合同為計戶單位)。
2、安置補助費一次性支付每戶安置補助費1000元。
3、電話、網(wǎng)絡、有線電視、煤氣設施補償費依據(jù)《大連市城市房屋拆遷管理辦法》第四十一條規(guī)定，
被拆遷人因房屋拆遷發(fā)生的電話(含網(wǎng)絡)遷移費、有線電視遷移費以及對有償取得煤氣設施費用的補償，由拆遷人承擔。
(1)電話遷移費200元
(2)網(wǎng)絡遷移費50元
(3)有線電視遷移費50元
(4)煤氣氣源費3000元
4、有照房屋貨幣補償金，實行貨幣補償?shù)?，根?jù)被拆遷房屋的類區(qū)、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格結(jié)算貨幣補償金額。拆遷住宅房屋實行貨幣補償?shù)模袃?nèi)區(qū)被拆遷房屋市場評估價格低于規(guī)定的拆遷住宅房屋最低貨幣補償標準的，按最低貨幣補償標準補償;
二、貨幣補償流程是什么?
1、被拆遷房屋市場評估價格高于規(guī)定的拆遷住宅房屋最低貨幣補償標準的，按市場評估價格補償。拆遷住宅房屋，被拆遷人或房屋承租人每戶原住房建筑面積不足規(guī)定的拆遷住宅房屋建筑面積補貼標準的，拆遷人應按增加的建筑面積給予貨幣補貼。
2、房屋特、一類區(qū)建筑面積每平方米5300元，原建筑面積不足35平方米的，按35平方米計算;
3、房屋二類區(qū)建筑面積每平方米4800元，原建筑面積不足40平方米的，按40平方米計算;房屋三類區(qū)建筑面積每平方米4300元，原建筑面積不足45平方米的，按45平方米計算
在現(xiàn)實生活當中目前若是對房屋進行動遷的話，那么是需要根據(jù)相關的法律條例當中的規(guī)定來確定最終的補償?shù)臉藴实?，而這個補償?shù)臉藴屎彤數(shù)氐慕?jīng)濟的發(fā)展的狀況，還有和房屋的建筑面積都是有直接的關聯(lián)性的。所以房屋的市場評估的價格需要委托第三方鑒定。
標簽： 建筑面積 貨幣補償 評估價格
