拆遷補(bǔ)償款未到位的情況下能否拆我的房
2022-12-15 14:28:12 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道拆遷補(bǔ)償款未到位的情況下能否拆我的房是什么意思，其實(shí)他的意思是非常簡(jiǎn)單的，下面就是小編搜索到的拆遷補(bǔ)償款未到位的情況下能否拆我的房相關(guān)的一些知識(shí)，我們一起來(lái)學(xué)習(xí)下吧！
一、拆遷補(bǔ)償款未到位的情況下能否拆我的房
(資料圖片僅供參考)
拆遷補(bǔ)償款未到位的情況下，房屋拆遷部門不能拆遷被征收人房屋，要先給予補(bǔ)償后才能拆遷?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
二、拆遷安置房補(bǔ)償有哪些
包括兩大類：
一是被遷房屋補(bǔ)償；
二是拆遷安置補(bǔ)助。
其方式有貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種。
貨幣補(bǔ)償適用于拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物以及被拆遷人對(duì)此有選擇的場(chǎng)合。
被拆遷人沒(méi)有選擇貨幣補(bǔ)償或被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除房屋承租關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
而拆遷安置補(bǔ)助是指由于被拆遷人因原房屋被拆除而由拆遷人向其支付的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助。
建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金稱為拆遷賠償費(fèi)，除此之外，還包括房屋補(bǔ)償費(fèi)。
1、搬家補(bǔ)助費(fèi)。
這是被拆遷人因原居住房屋被拆除而遷往他處居住，由拆遷人向其支付的搬家費(fèi)用的補(bǔ)助。
2、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
這是拆遷人對(duì)被拆遷人因遷離原居住地而在生活上所增加的額外支出的補(bǔ)償。
3、經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)。
這是因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的一種補(bǔ)償。
依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
所以簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，征收部門未按約定給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，不能要求被拆遷人搬遷。
標(biāo)簽： 被拆遷人 被征收人 貨幣補(bǔ)償
