房屋拆遷補償糾紛找誰解決？_每日速遞
2022-12-20 18:12:22 來源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到房屋拆遷補償糾紛找誰解決？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于房屋拆遷補償糾紛找誰解決？的相關內容。
一、房屋拆遷補償糾紛找誰解決?
(資料圖片)
房屋拆遷糾紛一般是可以找當?shù)氐恼暾埛从?，并通過行政裁決的方式進行處理，如果處理不好的就可以直接向法院起訴解決，如果在法院判決了之后還不履行自己的義務，那么就可以直接強制執(zhí)行。但有的只能是找上一級的主管部門進行復議。提起民事訴訟、行政訴訟，可向法院尋求司法幫助。
二、發(fā)生房屋拆遷補償糾紛問題的情況下怎么解決?
房屋拆遷糾紛發(fā)生時，可以根據(jù)解決的方式來確定找誰來處理：
1、提出行政復議申請的?？梢哉倚姓黧w的上一級主管部門或本級人民政府，但有的只能是找上一級的主管部門進行復議;
2、提起民事訴訟、行政訴訟的。公民法人對具體行政行為不服的可以向人民法院起訴，尋求司法幫助;
3、征地補償協(xié)調與裁決。是指對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調;協(xié)調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決;
4、征地糾紛聽證制度。是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定，制定規(guī)章和規(guī)范性文件時，主管部門組織聽證，遵循公開、公平、公正和便民的原則。
三、房屋拆遷的補償形式有幾種?
房屋拆遷的補償形式，是指拆遷人以什么方式方法對拆遷人的損失進行賠償。通常拆遷人對搬遷人的拆遷補償可采取三種形式：
1、產(chǎn)權調換形式。產(chǎn)權調換，是指拆遷人對被拆遷人的拆遷補償采取的保留被拆遷人對房屋擁有所有權形式。也就是說拆遷人以易地或再建的房屋作為交換，用作對被拆除房屋的補償，被拆遷人對該房屋繼續(xù)擁有原來那種對被拆除房屋的產(chǎn)權關系。
2、作價補償形式。作價補償，是指拆遷人對被拆除的房屋，按其價值以貨幣結算方式對被拆遷人給予補償。
3、產(chǎn)權調換與作價補償相結合形式。產(chǎn)權調換與作價補償相結合，是指拆遷人對被拆遷人的補償人的拆遷補償中，部分采取產(chǎn)權調換補償，部分采取作價補償，當拆遷人與被拆遷人之間就被拆除房屋進行補償時，以產(chǎn)權調換或作價補償達成協(xié)議后，但在拆遷人和被拆遷人雙方或某一方出現(xiàn)困難時，可根據(jù)具體情況，雙方協(xié)商采取產(chǎn)權調換和作價補償相結合的形式，解決對被拆遷人的補償問題。
如果雙方針對房屋拆遷補償?shù)膯栴}有糾紛的，一般情況下是需要會優(yōu)先到當?shù)氐恼块T來反應問題的，并且爭取能夠和平的解決問題。如果雙方確實無法達成一致意見的，是需要準備相關的證據(jù)材料到當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟的方式去解決糾紛的。
標簽： 被拆遷人 產(chǎn)權調換 主管部門
