天天精選！房屋拆遷賠償糾紛如何處理？
2022-12-22 15:19:56 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時間總有小伙伴問小編房屋拆遷賠償糾紛如何處理？是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于房屋拆遷賠償糾紛如何處理？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、房屋拆遷賠償糾紛如何處理?
房屋拆遷賠償糾紛可以采取的解決方法包括提起民事、或者是行政訴訟等。
【資料圖】
1、若是市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員需要承擔(dān)賠償責(zé)任，可以提起行政訴訟。
市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責(zé)令改正，通報批評;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
2、若拆遷方是因為采取了暴力、威脅等方式進行拆遷而需要承擔(dān)賠償責(zé)任，那么被拆遷方可以提出民事訴訟。
采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
二、達(dá)成拆遷補償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式有哪些?
達(dá)成拆遷補償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式包括申請仲裁、向法院起訴等。
1、起訴處理糾紛
房屋拆遷補償安置協(xié)議是約定房屋拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的合同。拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。
如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。
2、申請仲裁
如采取仲裁方式，拆遷當(dāng)事人必須自愿達(dá)成仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議包括房屋拆遷補償安置協(xié)議中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛前或糾紛后達(dá)成的請求仲裁的協(xié)議。仲裁委員會的選擇由當(dāng)事人協(xié)議確定。仲裁實行“一裁終局制”。裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會或者人民法院不予受理。
沒有仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理;當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理。
拆遷可能會引發(fā)補償、或者是賠償糾紛，被拆遷方可以先判斷自己具體可以獲得的是補償、還是賠償金，之后可以選擇合適的方式維護自己的權(quán)益。當(dāng)然不管采取的是那種方式處理拆遷糾紛，都需要拿出相關(guān)證明拆遷糾紛確實存在的證據(jù)。
標(biāo)簽： 人民法院 房屋拆遷 拆遷補償安置協(xié)議
