世界速遞！拆遷糾紛怎么解決的最快？
2022-12-22 16:21:51 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時間總有小伙伴問小編拆遷糾紛怎么解決的最快？是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于拆遷糾紛怎么解決的最快？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、拆遷糾紛怎么解決的最快?
(資料圖)
1、拆遷糾紛發(fā)生后，可能采取協(xié)商的方式處理最快。
在房屋拆遷糾紛的解決中，雙方當事人應該本著解決問題的角度出發(fā)。拆遷人應該合理維護被拆遷人的合法權(quán)益，被拆遷人不能過分的主張自己的權(quán)益，這樣才能促進糾紛的快速和順利解決。
2、常見處理拆遷糾紛的方式
(1)民事仲裁或民事訴訟
拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。
(2)行政訴訟
當事人的房屋拆遷糾紛對行政裁決不滿的，可以進行行政訴訟。但是行政訴訟有個前置的條件，行政裁決后對其裁決結(jié)果不滿意的，可進行行政復議，對復議不滿意的可依法進行行政訴訟。
(3)補償協(xié)調(diào)裁決
是指對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。
二、房屋拆遷糾紛證據(jù)怎么收集?
房屋拆遷糾紛需要收集的證據(jù)包括不能簽訂書面拆遷協(xié)議的原因、理由及強制拆遷的證據(jù)保全材料等。具體可能需要收集的材料如下：
1、拆遷人應提供依法取得的房屋拆遷許可證、土地使用權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可證、房屋拆遷公告時間等證明材料。
2、拆遷人委托拆遷的應出具委托拆遷合同書。
3、被拆遷人應提供被拆遷的合法建筑的面積、結(jié)構(gòu)及質(zhì)量等級、附屬物的名稱、數(shù)量等證明材料，被拆遷人的家庭人口、年齡等戶籍證明材料。
4、拆遷補償安置書面協(xié)議，包括補償金額、安置用房面積、安置地點，自投資金或單位投資金額、搬遷過渡方式和過渡期限等。
5、不能簽訂書面拆遷協(xié)議的原因、理由及強制拆遷的證據(jù)保全材料。
6、違約一方的違約事實及應承擔的違約責任的證明材料。
拆遷糾紛發(fā)生之后，糾紛當事人需要考慮的不僅僅是拆遷糾紛怎么解決的最快的問題，還需要考慮采取什么方式處理拆遷糾紛，將更有利于保護自己的權(quán)益。根據(jù)規(guī)定，發(fā)生的拆遷糾紛可能是行政糾紛、也有可能是民事糾紛，但不管是哪類糾紛，都是可以向法院起訴的。
標簽： 房屋拆遷 被拆遷人 行政訴訟
