世界熱文：農(nóng)村房屋拆遷費是多少？
2022-12-27 15:32:56 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起農(nóng)村房屋拆遷費是多少？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道農(nóng)村房屋拆遷費是多少？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
(相關(guān)資料圖)
一、農(nóng)村房屋拆遷費是多少?
農(nóng)村房屋拆遷費是在幾萬元到十幾萬元左右。主要是根據(jù)房屋的建筑面積，還有就是房屋的評估價格來確定。農(nóng)村自建房拆遷補償標準如下：
1、草房每平方米補償1900元。
2、磚瓦房每平方米補償2400元。
3、搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。
4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
5、地上(下)附著物使用等價補償標準。
6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
農(nóng)村房屋拆遷，每平米補償幾百元左右，拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。房屋征收補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收補償工作。
房屋用途取決于兩個方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向;二是規(guī)劃設計的用途，它決定了房屋用途的內(nèi)容?！白≌笔菍９┚幼〉姆课?，“商業(yè)服務用房”是從事商業(yè)和為居民生活服務所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區(qū)別，其在設計規(guī)劃上和建筑結(jié)構(gòu)上還有價值產(chǎn)生都有所不同，因此拆遷補償也有所不同，遂分開處理。宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經(jīng)合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設情況確定。
二、農(nóng)村房屋拆遷賠償標準宅基地賠償標準是什么?
1、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。
2、征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
3、征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
4、征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
5、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)=被征用的耕地數(shù)量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量。
在當代的社會，農(nóng)村的房屋面臨拆遷的時候也是需要進行一定的補償?shù)?，只不過說具體的補償?shù)倪^程和補償?shù)馁M用，可能很多人都想一下了解一些下，這也是需要根據(jù)房屋的市場評估的價格，還有就是房屋房產(chǎn)證上所記載的建筑面積來確定。對于補償?shù)膯栴}有疑惑的可以咨詢征遷政府。
標簽： 農(nóng)村房屋 每平方米 房屋用途
