全球關(guān)注：土地征收時(shí)房子拆遷糾紛怎么解決
2022-12-29 11:29:09 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個(gè)小知識(shí)。在日常生活中我們或多或少的都會(huì)接觸到土地征收時(shí)房子拆遷糾紛怎么解決方面的一些說(shuō)法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于土地征收時(shí)房子拆遷糾紛怎么解決的相關(guān)內(nèi)容。
(資料圖)
一、土地征收時(shí)房子拆遷糾紛怎么解決?
房子拆遷糾紛的解決方式主要是行政復(fù)議或行政訴訟。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十四條
被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十六條
房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
二、房子拆遷糾紛提起行政訴訟時(shí)需要收集哪些證據(jù)?
1、被拆除房屋的所有權(quán)證;
2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);
3、當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù);
4、證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù)。
三、房子拆遷糾紛提起行政訴訟后可以申請(qǐng)延期開(kāi)庭的情形有哪些?
(一)應(yīng)當(dāng)?shù)酵サ漠?dāng)事人和其他訴訟參與人有正當(dāng)理由沒(méi)有到庭的;
(二)當(dāng)事人臨時(shí)提出回避申請(qǐng)且無(wú)法及時(shí)作出決定的;
(三)需要通知新的證人到庭，調(diào)取新的證據(jù)，重新鑒定、勘驗(yàn)，或者需要補(bǔ)充調(diào)查的;
(四)其他應(yīng)當(dāng)延期的情形。
四、房子拆遷糾紛提起行政訴訟后存在哪些情形會(huì)中止審理?
(一)原告死亡，須等待其近親屬表明是否參加訴訟的;
(二)原告喪失訴訟行為能力，尚未確定法定代理人的;
(三)作為一方當(dāng)事人的行政機(jī)關(guān)、法人或者其他組織終止，尚未確定權(quán)利義務(wù)承受人的;
(四)一方當(dāng)事人因不可抗力的事由不能參加訴訟的;
(五)案件涉及法律適用問(wèn)題，需要送請(qǐng)有權(quán)機(jī)關(guān)作出解釋或者確認(rèn)的;
(六)案件的審判須以相關(guān)民事、刑事或者其他行政案件的審理結(jié)果為依據(jù)，而相關(guān)案件尚未審結(jié)的;
(七)其他應(yīng)當(dāng)中止訴訟的情形。
各地方人民政府作出房屋征收決定時(shí)都會(huì)提前通知房子拆遷糾紛怎么解決，如果在房子拆遷過(guò)程中有違法行為，投訴方式也標(biāo)注的非常清楚。所以，確定個(gè)人的房產(chǎn)有可能被征收的話，一定要及時(shí)關(guān)注政府部門(mén)公布的關(guān)于征地方面的一些信息。
標(biāo)簽： 行政訴訟 房屋征收決定 房屋征收
