全球聚焦：拆遷房屋糾紛誰負責(zé)調(diào)解
2023-01-04 17:22:54 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、拆遷房屋糾紛誰負責(zé)調(diào)解
人民調(diào)解委員會專門進行民間糾紛調(diào)解，負責(zé)調(diào)解拆遷房屋糾紛，房屋拆遷糾紛一般是可以找當?shù)氐恼暾埛从?，并通過行政裁決的方式進行處理，如果處理不好的就可以直接向法院起訴解決，如果在法院判決了之后還不履行自己的義務(wù)，那么就可以直接強制執(zhí)行。
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拆遷行政管理部門可以調(diào)解。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。
房屋拆遷糾紛找拆遷管理部門投訴，也可以直接向政府投訴處理，具體情況下對于房屋拆遷糾紛的處理，是屬于民事糾紛事項，可以根據(jù)實際的矛盾糾紛原因和造成的后果來進行合法的認定。
二、拆遷房屋糾紛屬于民事案件還是行政案件
房屋拆遷安置補償合同糾紛是民事案件。只有拆遷單位與被拆遷人沒有達成拆遷協(xié)議，沒有簽訂拆遷安置補償合同的，拆遷行政部門作出拆遷決定，被拆遷人對拆遷決定不服，向法院起訴的，才是行政案件。
拆遷安置補償糾紛屬于民事案件，拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴，此時屬于行政案件。
三、房屋拆遷糾紛的起訴流程有什么
1、要確認被告。
如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。
2、書寫民事訴訟狀。
訴狀應(yīng)說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施。
3、提交訴訟狀和證據(jù)。
準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)，立案庭的法官會在七天內(nèi)通知您是否立案。
4、舉證。
立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。
5、開庭。
立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。開庭時應(yīng)準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。
6、開庭審理。
依次需要經(jīng)過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當事人是否申請回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。
拆遷房屋糾紛需要由人民調(diào)解委員會進行調(diào)解，也可以由人民政府負責(zé)調(diào)解；拆遷安置補償協(xié)議引發(fā)的糾紛屬于民事案件，適用于民事案件的解決方案；房屋所有人對拆遷決定不服所引發(fā)的糾紛屬于行政糾紛，可以申請行政復(fù)議，也可以去法院提起行政訴訟。
標簽： 人民法院 房屋拆遷 民事案件
