彩鋼瓦房拆遷怎么賠償？ 環(huán)球訊息
2023-01-14 13:11:53 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道彩鋼瓦房拆遷怎么賠償？是什么意思，其實(shí)他的意思是非常簡(jiǎn)單的，下面就是小編搜索到的彩鋼瓦房拆遷怎么賠償？相關(guān)的一些知識(shí)，我們一起來(lái)學(xué)習(xí)下吧！
一、彩鋼瓦房拆遷怎么賠償？
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。
(相關(guān)資料圖)
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積加被拆遷房屋重置成新價(jià)。
二、房屋拆遷程序是怎么樣的？
1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實(shí)施單位實(shí)施拆遷;
2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底;
3、制訂拆遷計(jì)劃、方案，編制拆遷預(yù)算;
4、按規(guī)定委托評(píng)估單位評(píng)估;
5、會(huì)同建設(shè)單位申辦拆遷許可證;
6、拆遷公告;
7、召開(kāi)拆遷動(dòng)員會(huì)并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)咨詢點(diǎn);
8、發(fā)拆遷通知書，并會(huì)同評(píng)估單位發(fā)評(píng)估通知書;
9、實(shí)施單位和評(píng)估單位進(jìn)場(chǎng)實(shí)際操作;
10、評(píng)估單位出具評(píng)估報(bào)告書，并送達(dá)被拆遷人;
11、拆遷實(shí)施單位根據(jù)評(píng)估報(bào)告書與被拆遷戶簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議書;
12、對(duì)達(dá)不成協(xié)議的申請(qǐng)裁決，由拆遷主管部門受理后進(jìn)行裁決;
13、按規(guī)定與拆房施工單位簽訂拆房協(xié)議，并由拆房施工單位組織拆房;
14、申請(qǐng)拆遷管理部門對(duì)拆遷項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收;
15、工程決算;
16、整理上報(bào)拆遷檔案資料，并向房管、土管等有關(guān)部門移交相關(guān)資料。
17、幫助被拆遷人做好房屋產(chǎn)權(quán)登記中的契稅減免等其它工作。
彩鋼瓦房賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是根據(jù)其的價(jià)值為準(zhǔn)，一般是由有資質(zhì)的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)評(píng)估價(jià)值，如果評(píng)估的結(jié)果被拆遷人不滿意，可以要求評(píng)估機(jī)構(gòu)重新進(jìn)行評(píng)估，要是賠償?shù)臄?shù)額被拆遷人覺(jué)得不合理，可以先不與拆遷的單位簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，申請(qǐng)行政復(fù)議或者行政訴訟來(lái)處理。
標(biāo)簽： 被拆遷人 評(píng)估單位 實(shí)施單位
