2023年拆房賠償多少一平方米？
2023-01-14 13:14:43 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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【資料圖】
一、拆房賠償多少一平方米
沒有具體的數(shù)額的規(guī)定。一般集體土地的房子，貨幣補償最低建筑成本價,還會置換宅基地或者地價補償;房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最低市場價;國有土地的房子，房屋置換同區(qū)位最低拆一還一，貨幣補償最低市場價。
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有如下幾種方式：
(1)房屋補償費(房屋重置費)
用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉(zhuǎn)補償費
用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費
用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。
二、對拆遷安置不滿意怎么維權(quán)
1、聽證，在擬訂補償安置方案公開發(fā)布并征求意見時，我們可以申請聽證，提出維權(quán)意見。
2、評估報告復(fù)核和鑒定，在收到評估報表后，如果當事人對評估結(jié)果不滿意的，可以申請10日內(nèi)向房地產(chǎn)評估機構(gòu)申請復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果仍有異議的，應(yīng)當自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向評估專家委員會申請鑒定。
3、申請行政復(fù)議，根據(jù)《行政復(fù)議法》規(guī)定，公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請。提起行政訴訟。當事人對房屋征收、征用決定及其補償決定不服的，可以提起行政訴訟。信.訪，如果通過行政救濟途徑和法律救濟途徑都無法解決問題的，那么還可以通過信.訪來維權(quán)。建議大家選擇合法途徑，維護自己的權(quán)益。
拆遷房屋是可以獲得一筆拆遷補償，這筆補償會結(jié)合不同的補償項目來確定，同時還會按當?shù)卣呓o予的補償補準來進行計算，只要在拆遷之前與被拆遷方協(xié)商好，而且也做到補償在前，拆遷在后的原則處理，那么拆遷方就可以實施拆遷行為。
標簽： 貨幣補償 行政訴訟 具體行政行為
