拆遷玻璃房怎么賠償才是合理的？-全球觀速訊
2023-01-18 09:13:06 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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(資料圖片僅供參考)
一、拆遷玻璃房怎么賠償才是合理的?
1、拆遷玻璃房需要賠償?shù)捻椖堪ǚ课輧r值的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)取?/strong>
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2、用玻璃搭建房屋的，如果該房屋是違法建筑，當事人逾期不自行拆除的情況下，可以強制拆除。
對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
二、未取得建設工程規(guī)劃許可證就修建玻璃房屬于違法嗎?
1、未取得建設工程規(guī)劃許可證就修建玻璃房屬于違法。
未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
2、制拆除違法建設的程序
司法強制拆遷由城市房屋拆遷主管部門向法院申請，經(jīng)審查后，由法院按民事訴訟程序?qū)嵤娭撇疬w。
(1)拆遷管理部門應依法律規(guī)定向法院提出書面的執(zhí)行申請，同時，交付執(zhí)行根據(jù)，即行政裁決書及有關材料。
(2)法院收到強制執(zhí)行申請等材料后，要從申請程序、事實和法律等幾個方面進行審查。對執(zhí)行申請合法、材料齊備的，立案并及時執(zhí)行。
(3)對立案執(zhí)行的，法院要向被拆遷人或被拆遷房屋承租人發(fā)出通知書，指定履行期限，如仍不履行則將強制拆遷。
(4)法院應將執(zhí)行結果書面通知申請執(zhí)行的拆遷管理部門。
強制拆遷是指縣級以上人民政府對被拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)無正當理由，拒絕履行搬遷義務的而責成有關部門強制被拆遷人履行搬遷義務，將被拆遷人所有的房屋及附屬物予以拆除的行政強制行為。行政強制拆遷是一種強制被拆遷人履行拆遷義務的具體行政行為。
不管被拆遷的是玻璃房，還是其他類型的房屋，只要房屋屬于合法建筑，那么拆遷方就需要向被拆遷方支付補償金。且需要注意的是，違章建筑的認定主體是國家相關部門，如果被拆遷方對認定不服，可以申請行政復議，或者是提出行政訴訟請求。
標簽： 建設工程規(guī)劃許可證 人民政府 被拆遷人
