小區(qū)違建多久后不能拆除？
2023-01-19 10:15:40 來源：互聯(lián)網(wǎng)
關(guān) 于小區(qū)違建多久后不能拆除？的知識大家了解嗎？以下就是小編整理的關(guān)于小區(qū)違建多久后不能拆除？的介紹，希望可以給到大家一些參考，一起來了解下吧！
一、小區(qū)違建多久后不能拆除?
(相關(guān)資料圖)
未履行法定登記的違建多久后都能隨時拆除。違章建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。
二、進行強制拆遷時需要的材料有哪些?
1、房屋行政強制拆遷申請書;
2、裁決調(diào)解筆錄和裁決書;
3、被拆遷人不同意拆遷的理由;
4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;
5、拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者貨幣補償資金證明;
6、被拆遷人拒絕接收貨幣補償資金的，應當提交貨幣補償資金的監(jiān)督使用證明;
7、房屋拆遷管理部門規(guī)定認為需要提交的其他材料。
三、合法的強制拆遷的流程是什么?
1、在政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。
2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制搬遷。
3、強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。實施強制拆遷時，被執(zhí)行人應當?shù)綀?，如果其拒不到場，也不影響?zhí)行機關(guān)的執(zhí)行。
4、強制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關(guān)應通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應在筆錄中記明。公證員應當組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應在記錄中記明。
5、物品清點登記后，應運至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應制作通知書，通知當事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的，拆遷人應辦理提存。
6、強制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機關(guān)接收。
違章建筑在我國相關(guān)的法律中是不合法的建筑類型，不管過了多長時間，只要政府認定建筑物確實為違章建筑的，就隨時都有權(quán)勒令當事人進行拆除處理。并且拆除中所涉及到的各項費用需要由當事人自行承擔，并且不能獲得相應的拆遷補償費用。
標簽： 被拆遷人 強制拆遷 證據(jù)保全
