房屋征收初評結(jié)果公示多少天？-世界今亮點(diǎn)
2023-01-19 15:29:09 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、房屋征收初評結(jié)果公示多少天
(資料圖片)
依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對房屋作出價(jià)值的評估后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將分戶的初步評估結(jié)果向被征收人公示7日。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十二條
房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提供分戶的初步評估結(jié)果。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將分戶的初步評估結(jié)果向被征收人公示7日，公示期間應(yīng)當(dāng)安排負(fù)責(zé)房屋征收評估項(xiàng)目的注冊房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)行現(xiàn)場說明解釋。對被征收人反映的確屬錯(cuò)估和遺漏的部分，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場予以記錄，并報(bào)房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行修改、完善。
房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)在分戶初步評估結(jié)果公示期滿并修正后，應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提供委托評估范圍內(nèi)被征收房屋的整體評估報(bào)告和分戶評估報(bào)告。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被征收人轉(zhuǎn)交分戶評估報(bào)告。
二、房屋拆遷補(bǔ)償流程是怎樣的
1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)。
2、區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)通知房屋所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù);房管部門和房屋經(jīng)營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產(chǎn)、分割、贈予、分戶等手續(xù);被拆遷單位停止建筑物、構(gòu)作物的改建、擴(kuò)建和裝修等工程;所在地的工商行政管理部門停止核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。上述通知以公告形式予以公布，暫停辦理的期限為12個(gè)月，需要延長的，應(yīng)向拆遷房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)可延長不超過6個(gè)月，如需超過6個(gè)月的，須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn)。
3、房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
4、因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。
5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》，就拆遷事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù)，如補(bǔ)償形式、金額、應(yīng)安置人口、應(yīng)安置面積、安置地點(diǎn)、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責(zé)任等作明確規(guī)定。拆遷期限自公告之曰起計(jì)算，不超過1年。
房屋征收是會對房屋進(jìn)行評估，評估的機(jī)構(gòu)也是需要獲得國家認(rèn)可，只要給予了初評結(jié)果，那么就會立即的公示，一般時(shí)間不能少于七天，所以，在處理的時(shí)候就會結(jié)合法律所規(guī)定的程序來，在公示期間被拆遷方就可以知曉自己房屋價(jià)值的情況。
標(biāo)簽： 房屋征收 被征收人 評估結(jié)果
