2023農(nóng)村拆房如何賠償|世界觀察
2023-01-25 06:26:03 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起2023農(nóng)村拆房如何賠償大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道2023農(nóng)村拆房如何賠償嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、農(nóng)村拆房如何賠償
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：
【資料圖】
1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
二、農(nóng)村房屋拆遷申請流程是什么
農(nóng)村房屋拆遷申請流程如下：
1、暫停公示;
2、入戶調(diào)查評估;
3、內(nèi)業(yè)計算;
4、制定拆遷實施方案;
5、申請拆遷許可證;
6、發(fā)布拆遷公告;
7、出一個正式的評估報告;
8、送達拆遷評估報告。
三、拆遷安置房過戶需要的手續(xù)有哪些
1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。
2、開發(fā)商的法人委托書。
3、拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。
4、被安置人身份證復(fù)印件。
5、拆遷安置協(xié)議。
6、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書。
7、房屋權(quán)屬登記申請書。
8、測量分戶平面圖。
9、如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。
注：提供的復(fù)印件應(yīng)加蓋公章、私章;填寫的相關(guān)表格應(yīng)按要求簽字蓋章。
四、安置房過戶辦理程序是怎樣的
1、內(nèi)勤收件即收取買賣雙方應(yīng)提交的相關(guān)資料，初審合格后，打印收件單。
2、外勤復(fù)審、實地勘測調(diào)查后，簽署調(diào)查意見。
3、內(nèi)勤收費。
4、審批。
5、外勤打印意見、登記表、轉(zhuǎn)件單。
6、內(nèi)勤移交產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。
農(nóng)村拆房需要支付拆遷補償，土地是屬于村集體的，給付土地的補償款屬于村集體所有，一般會直接發(fā)放給村委會，村委會在按比例分配給村民，土地上的房屋屬于村民的財產(chǎn)，拆遷時要對房屋的價值進行評估后，折價賠償給村民，拆遷補償款在拆遷前付清。
標簽： 所有權(quán)人 農(nóng)村房屋 規(guī)定標準
