征收國有土地時房屋拆遷主體是誰
2023-01-28 17:31:21 來源：互聯(lián)網(wǎng)
關(guān) 于征收國有土地時房屋拆遷主體是誰的知識大家了解嗎？以下就是小編整理的關(guān)于征收國有土地時房屋拆遷主體是誰的介紹，希望可以給到大家一些參考，一起來了解下吧！
一、征收國有土地時房屋拆遷主體是誰?
拆遷主體是房屋征收部門，房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，并對其行為后果承擔法律責任。
(資料圖片)
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第四條
市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關(guān)部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
第五條
房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。
二、征地拆遷的法定條件有哪些?
1、征收土地必須是為了社會公共利益的需要。
2、征收土地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)利，其他任何單位和個人都沒有征地權(quán)。同時，被征地單位必須服從，不得阻撓征地。
3、必須依法取得批準。國家征收土地依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府公告并組織實施。
4、必須依法對被征地單位進行補償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯?。征收土地的，按照被征收土地原有用途給予補償。有關(guān)法律和行政法規(guī)對征收的具體補償標準有專門規(guī)定。
5、征地實行社會公開，接受社會監(jiān)督。
正因為房屋拆遷主體是房屋征收主管部門，所以，對房屋拆遷行為存在爭議的不能通過民事訴訟的方式處理。如果對房屋征地主管部門的一些行為存在爭議，被征收人可選擇行政復議或行政訴訟維權(quán)，房屋征收主管部門對拆遷糾紛負有舉證責任。
標簽： 房屋征收 人民政府 房屋拆遷
