拆遷房糾紛超過三年怎么賠償？ 快報
2023-01-28 19:22:07 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起拆遷房糾紛超過三年怎么賠償？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道拆遷房糾紛超過三年怎么賠償？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
(資料圖片)
一、拆遷房糾紛超過三年怎么賠償?
拆遷房糾紛超過三年是不需要賠償?shù)?。拆遷是補償，不是賠償。房屋拆遷糾紛訴訟時效是3年，對于房屋拆遷糾紛案件的起訴情況，也是屬于民事起訴的一種情況，是適用于3年的訴訟時效的，最長不超過20年，具體情況可以在上述規(guī)定的時效內(nèi)提出起訴請求。
《民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
二、房屋拆遷補償項目是什么
1、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。
2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。
3、補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當?shù)卣鼍叩臉藴蚀_定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。
4、房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償
房屋裝修補償也是先有當事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
在我們的現(xiàn)實生活當中，房屋拆遷需要對此進行一定的補償，具體的補償包括房屋本身的補償，還包括停產(chǎn)停業(yè)損失的補償以及搬遷和臨時安置的補償費。不管是哪一類型的補償?shù)馁M用，相關(guān)的標準和方式，可以由雙方當事人協(xié)商的。若是發(fā)生糾紛可以起訴來解決。
標簽： 補償標準 房屋拆遷 人民法院
