房屋拆遷一平方米多少錢(qián)？-天天報(bào)資訊
2023-01-29 13:28:38 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道房屋拆遷一平方米多少錢(qián)？是什么意思，其實(shí)他的意思是非常簡(jiǎn)單的，下面就是小編搜索到的房屋拆遷一平方米多少錢(qián)？相關(guān)的一些知識(shí)，我們一起來(lái)學(xué)習(xí)下吧！
(資料圖片)
一、房屋拆遷一平方米多少錢(qián)?
1、沒(méi)有具體的數(shù)額的規(guī)定。
2、只有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)性的規(guī)定，集體土地的房子，貨幣補(bǔ)償最低建筑成本價(jià),還會(huì)置換宅基地或者地價(jià)補(bǔ)償;房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補(bǔ)償最低市場(chǎng)價(jià);國(guó)有土地的房子，房屋置換同區(qū)位最低拆一還一，貨幣補(bǔ)償最低市場(chǎng)價(jià)。
《國(guó)有土地上房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例》第十八條
市政府應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人給予補(bǔ)償，補(bǔ)償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：
(一)被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償;
(二)被征收房屋附屬物價(jià)值補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償;
(四)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。
被征收房屋價(jià)值包括房屋價(jià)值以及附屬于該房屋的國(guó)有土地使用權(quán)的價(jià)值。
被征收房屋附屬物價(jià)值包括房屋室內(nèi)外裝飾裝修、各類(lèi)附屬設(shè)施、設(shè)備、彩鋼結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、樹(shù)木、壁畫(huà)等(不包括燃?xì)獍惭b、集中供熱)的價(jià)值。
二、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)加上沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)加上超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)
注：
1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;
3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。土地征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國(guó)有土地二類(lèi)：
(1)農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)我國(guó)土地法及土地法實(shí)施條例確定?？上虍?dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)咨詢(xún)。
(2)國(guó)有土地的標(biāo)準(zhǔn)，參照當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)公布的不同地類(lèi)地價(jià)確定。
在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，涉及到房屋拆遷方面的一些問(wèn)題，一定要非常的慎重，因?yàn)橥ǔＧ闆r之下，房屋的拆遷安置補(bǔ)償?shù)目铐?xiàng)是需要根據(jù)房屋的建筑面積，還有就是根據(jù)房屋的市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格綜合來(lái)進(jìn)行計(jì)算的。而房屋的建筑面積應(yīng)當(dāng)是根據(jù)產(chǎn)權(quán)證上所記載的建筑面積確定。
標(biāo)簽： 房屋拆遷 貨幣補(bǔ)償 國(guó)有土地
