法律規(guī)定公房拆了有賠償嗎？ 每日消息
2023-01-29 15:30:39 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起法律規(guī)定公房拆了有賠償嗎？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道法律規(guī)定公房拆了有賠償嗎？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、法律規(guī)定公房拆了有賠償嗎?
(資料圖片僅供參考)
法律規(guī)定公房拆了沒有賠償，但是有補償。公房拆遷政府是給補償?shù)?，一般都是按照面積進行1：1的補償，但具體應(yīng)該怎么補償，還是要看當(dāng)?shù)氐恼牟疬w公告怎么要求和規(guī)定。
公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補償部分。給與公房承租人的補償一般是由公房所屬單位另行安排住房，或者直接給予補償款。具體補償款是多少，還要看公房所屬單位的決定，但要能保障公房承租人的居住條件。
二、公房拆遷應(yīng)該如何補償?
首先須明確一點，公房是國家財產(chǎn)，不能作為私人財產(chǎn)被繼承?！冻鞘蟹课莶疬w管理辦法》第二十七條規(guī)定：
拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
拆遷補償?shù)氖軆敺綖楸徊疬w人，即被拆遷房屋的所有權(quán)人。存在公房租賃關(guān)系的情況下，被拆遷人也就是公房租賃關(guān)系中的出租人只有在與從承租人解除租賃關(guān)系或?qū)Τ凶馊诉M行安置后才能獲得補償。
在被拆遷人(出租人)對承租人進行安置的情況下，不存在對承租人的金錢補償問題。但在解除租賃關(guān)系的情形中，被拆遷人(出租人)通常以向承租人支付一定的金錢作為買斷承租人承租居住權(quán)的對價。
由此可見，公房拆遷也是有補償?shù)模呛芏嗳藢τ诠坎疬w補償?shù)膯栴}不是很明確。也因為這些問題產(chǎn)生過很多的糾紛，大家公房拆遷的時候，可以根據(jù)情況得到相應(yīng)補償。
在我們的現(xiàn)實生活當(dāng)中，如果公房拆遷，那么補償款項也是需要發(fā)放的，但是并不是說所有的都是給居住人的，而是應(yīng)該根據(jù)實際情況來判斷。主要就是因為公租房的房屋的所有權(quán)權(quán)并不是屬于居住人，其所有權(quán)應(yīng)當(dāng)是歸屬于單位或者說是歸屬于國家。所以和普通的住宅拆遷不一樣。
標簽： 被拆遷人 法律規(guī)定 所屬單位
