全球播報(bào):征收國有土地門面房拆遷是一賠三嗎
2023-01-29 18:22:29 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道征收國有土地門面房拆遷是一賠三嗎是什么意思，其實(shí)他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的征收國有土地門面房拆遷是一賠三嗎相關(guān)的一些知識，我們一起來學(xué)習(xí)下吧！
一、征收國有土地門面房拆遷是一賠三嗎?
(資料圖)
不是，征地拆遷門面房沒有賠償金，征地主管部門需要支付下列補(bǔ)償金：
1、房屋、建筑物的補(bǔ)償費(fèi)，被征收房屋價值是以拆遷公告下發(fā)時的市場價為標(biāo)準(zhǔn)。
2、搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。
3、停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償。
4、設(shè)備、設(shè)施的補(bǔ)償。
6、人員遣散及安置費(fèi)用。
二、門面房拆遷流程有哪些?
1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。
2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。
3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補(bǔ)，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差。
5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
6、征地主管部門按約定支付補(bǔ)償金，被拆遷人領(lǐng)取了補(bǔ)償金后履行騰退義務(wù)。
三、門面房拆遷補(bǔ)償爭議申請行政復(fù)議的條件有哪些?
(一)有明確的申請人和符合規(guī)定的被申請人;
(二)申請人與具體行政行為有利害關(guān)系;
(三)有具體的行政復(fù)議請求和理由;
(四)在法定申請期限內(nèi)提出;
(五)屬于行政復(fù)議法規(guī)定的行政復(fù)議范圍;
(六)屬于收到行政復(fù)議申請的行政復(fù)議機(jī)構(gòu)的職責(zé)范圍;
(七)其他行政復(fù)議機(jī)關(guān)尚未受理同一行政復(fù)議申請，人民法院尚未受理同一主體就同一事實(shí)提起的行政訴訟。
總之，法律沒有規(guī)定過門面房拆遷是一賠三，門面房被違法拆遷的可以要求征地主管部門按照造成的實(shí)際損失支付賠償金，正常情況下因?yàn)橥恋卣魇諏?dǎo)致門面房被拆遷的，征地主管部門要根據(jù)門面房的實(shí)際情況制定公平合理的補(bǔ)償方案補(bǔ)償方案。
標(biāo)簽： 被拆遷人 主管部門 拆遷補(bǔ)償
