天天報道:房屋拆遷多少一平方米？
2023-01-29 19:22:33 來源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到房屋拆遷多少一平方米？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于房屋拆遷多少一平方米？的相關(guān)內(nèi)容。
一、房屋拆遷多少一平方米?
1、房屋拆遷每平方米可能會補(bǔ)償幾千元，具體的補(bǔ)償單價，也可以用以下補(bǔ)償費用相加，最后除以被拆遷房屋的面積：
【資料圖】
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
2、被征收房屋的建筑面積和用途，以房屋權(quán)屬證書和房屋登記簿的記載為準(zhǔn)。
房屋權(quán)屬證書與房屋登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。
二、拆遷的房屋已經(jīng)被租賃出去了，承租方可以獲得補(bǔ)償嗎?
1、拆遷的房屋已經(jīng)被租賃出去了，承租方可以獲得補(bǔ)償。
被征收房屋屬于公共租賃住房、公房管理部門直管住宅公房或者單位自管住宅公房的，在租賃關(guān)系存續(xù)期間，被征收人未與承租人達(dá)成解除租賃協(xié)議但符合房屋承租規(guī)定的，市政府應(yīng)當(dāng)對被征收人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被征收人與原房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同。
2、被征收人符合住房保障條件的，市政府應(yīng)當(dāng)直接配租、配售保障性住房，不再輪候。
被征收人既符合住房保障條件，也符合享受最低面積補(bǔ)償條件的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)征求被征收人意見，由被征收人選擇住房保障或者享受最低面積補(bǔ)償。
不管被拆遷的是公房、還是私房，也不管被拆遷的房屋被修建在農(nóng)村，還是修建在城鎮(zhèn)，只要房屋屬于合法建筑，那么被拆遷方通常都是可以獲得補(bǔ)償金的。但不同的被拆遷方實際情形不一樣，故此每個被拆遷方實際可以獲得的補(bǔ)償金數(shù)額也會存在差異。
標(biāo)簽： 被征收人 房屋拆遷 房屋權(quán)屬證書
