【環(huán)球時快訊】拆遷的房子配偶有關系嗎？
2022-11-30 13:53:36 來源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到拆遷的房子配偶有關系嗎？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于拆遷的房子配偶有關系嗎？的相關內(nèi)容。
一、拆遷的房子配偶有關系嗎?
(相關資料圖)
拆遷的房子跟配偶是否有關系，應當根據(jù)不同的情況來判斷。若是拆遷的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么分得的房子就是夫妻共同財產(chǎn)，若是拆遷的房子是夫或妻各一方的財產(chǎn)，那么拆遷分得的房子只屬于夫或妻各一方。
我國《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
(三)知識產(chǎn)權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。
第一千零六十三條
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。
二、拆遷補償一般有哪些方式?
1)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。
2)產(chǎn)權調(diào)換，是指拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權房屋與被拆遷房屋進行調(diào)換產(chǎn)權，并按拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進行結算調(diào)換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權，調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權。
3)貨幣補償，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
在當代的社會《民法典》當中，關于夫妻共同財產(chǎn)的范圍已經(jīng)做出了非常明確的規(guī)定，首先就是需要確定取得財產(chǎn)的時間性，比如說拆遷之前的房屋是在夫妻關系存續(xù)期間所獲得的，那么房屋被拆遷之后所獲得的安置房，還有相關的補償自然而然也是屬于夫妻共同財產(chǎn)。
標簽： 夫妻共同財產(chǎn) 貨幣補償 拆遷補償
