拆遷房?jī)鹤佑袥]有分配權(quán)？
2022-12-06 11:29:42 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、拆遷房?jī)鹤佑袥]有分配權(quán)?
拆遷房?jī)鹤佑袥]有分配權(quán)，如果兒子和父母在一個(gè)戶口本上，那么在拆遷時(shí)候，兒子有份，因?yàn)閼魞?nèi)家庭成員一般都是安置對(duì)象,兒子是有份的;若不在一個(gè)戶口上，那么拆遷時(shí)候，兒子沒有份。
《民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。房屋拆遷補(bǔ)償款是給房屋所有人的，夫妻離異后，房屋如果歸父母一方所有的，房屋拆遷時(shí)，子女沒有權(quán)拿部分拆遷款。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二條
為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
二、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是多少
市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。
商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。
重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。
在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，房屋面臨拆遷的時(shí)候，具體的拆遷安置補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)如何來進(jìn)行分配是由家庭內(nèi)部來確定的，從通常角度上來看孩子如果跟父母在一個(gè)戶口本上，那么都是享有拆遷方面的一些權(quán)益的。但是具體如何拆遷補(bǔ)償以及拆遷補(bǔ)償發(fā)放的方式，都是需要協(xié)商確定。
標(biāo)簽： 估價(jià)時(shí)點(diǎn) 被征收人 人民政府
