全球時(shí)訊：2023年國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
2022-12-09 14:14:54 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道2023年國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？是什么意思，其實(shí)他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的2023年國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？相關(guān)的一些知識，我們一起來學(xué)習(xí)下吧！
一、國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和折舊的程度按照市場上的平方米單價(jià)計(jì)算。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：
(資料圖片)
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價(jià)。
二、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。
2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格。
三、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么?
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi) 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;
3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。
在當(dāng)代的社會，房屋面臨拆遷的時(shí)候，需要由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定最終的拆遷補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格。房屋拆遷具體的補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括有房屋本身的拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目，還有就是安置人權(quán)所需要的補(bǔ)償項(xiàng)目。至于房屋具體的拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)是根據(jù)市場的價(jià)格，還有就是面積確定。
標(biāo)簽： 房屋拆遷補(bǔ)償 被拆遷人 房屋拆遷
