農(nóng)村拆遷房屋賠償多少錢有統(tǒng)一的標準嗎？
2022-12-21 18:31:20 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道農(nóng)村拆遷房屋賠償多少錢有統(tǒng)一的標準嗎？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的農(nóng)村拆遷房屋賠償多少錢有統(tǒng)一的標準嗎？相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
(資料圖片)
一、農(nóng)村拆遷房屋賠償多少錢有統(tǒng)一的標準嗎
依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋征收補償?shù)姆桨覆⒉皇侨珖y(tǒng)一的，是由征收地的征收部門依據(jù)當?shù)卣魇盏那闆r制訂的。
農(nóng)村集體土地上的房屋補償標準，國家沒有統(tǒng)一的補償標準，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權置換的，應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的，應該給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費；按照純貨幣補償?shù)模瑧摻o予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。如果自己覺得征收方補償不公開，不透明，不合理，可以通過申請政府信息公開查看征收方的征地文件，通過行政復議或者行政訴訟維權。
二、房屋拆遷賠償?shù)捻椖坑心男?/strong>
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償項目包括：
1、房屋補償費
用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費
用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費
用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。
拆遷房屋是可以獲得一筆補償費，這筆費用會由當?shù)氐恼畞碇贫ㄑa償方案，因此，被拆遷方可以獲得多少錢是沒有一個固定的數(shù)額，在實施拆遷行為時就需要由拆遷方與被拆遷方多協(xié)商，協(xié)商成功之后就需要做出先補償后拆遷的原則來進行辦理。
標簽： 所有權人 房屋拆遷 補償標準
