新房違建拆除后有補償嗎？-全球新資訊
2023-01-16 13:17:33 來源：互聯(lián)網
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一、新房違建拆除后有補償嗎?
1、新房違建拆除后沒有補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
2、一般具有以下情形之一的，屬于違章建筑：
(1)未取得土地使用權證;
(2)未取得建筑許可證;
(3)擅自改變土地使用性質;
(4)超過有效期未拆除的臨時建筑。
二、違章建筑會被強制拆除嗎?
1、違章建筑有可能會被強制拆除。
城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
2、不論多長時間違章建筑都不能成為合法的，都會被拆除。
違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建筑機關處理，并執(zhí)行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員，于執(zhí)行職務時，應佩帶由直轄市、縣(市)政府核發(fā)之識別證;拆除人員并應攜帶拆除文件。
修建房屋之前首先需要判斷自己是否有修建房屋的資格，若是不具有修建資格就實施修建行為，那么即使房屋已經建成，那么該房屋也會被認定為是違章建筑。對于此類建筑，若是被拆遷，拆遷方并不需要支付補償金。且即使政府沒有作出拆遷決定，違章建筑也會被責令限期拆除。在限定期限內沒有拆除的，可能會被強拆。
標簽： 違章建筑 臨時建筑 人民政府
